Valeur maison de 100m2 Rue François Guivarch à Plougastel Daoulas

Estimation théorique

Rue François Guivarch,29470 Plougastel Daoulas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue François Guivarch,29470-Plougastel Daoulas indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-0648RUE FRANCOIS GUIVARCH6128896275000€2148€
2020-12-1679RUE FRANCOIS GUIVARCH10195500355990€1826€
2023-01-16101RUE FRANCOIS GUIVARCH5103600285600€2773€
2020-06-2229RUE MARTIN LUTHER KING6132493336250€2547€
2022-08-03107RUE FRANCOIS GUIVARCH6136820380000€2794€
2022-10-2819RTE DE LESQUIVIT6121614299900€2479€
2022-09-2261RUE DU DISPENSAIRE6127526249000€1961€
2019-07-2470RUE FRANCOIS GUIVARCH5105692122000€1162€
2023-02-1035RUE MARTIN LUTHER KING698545285050€2909€
2020-12-031RUE DE KERGUELEN577247230000€2987€
2020-07-221RUE DE KERGUELEN5104264196000€1885€
2020-10-056RUE YANN D ARGENT6115602249300€2168€
2019-08-142RUE ABBE PIERRE481280214000€2642€
2021-07-154RUE DE KERGUELEN386146141000€1640€
2023-03-1058RUE XAVIER GRALL5111446279200€2515€
2019-06-0648RUE DU DISPENSAIRE6215664355090€1652€
2021-11-0595RUE DU PERE GWENAEL367653168000€2507€
2022-05-2489RUE DU PERE GWENAEL7119835155000€1303€
2022-01-1350RUE XAVIER GRALL495475228000€2400€
2020-10-293VEN DE KERGUELEN476386165000€2171€
2023-02-0999RUE DU PERE GWENAEL475434165000€2200€
2019-09-0486RUE FRANCOIS GUIVARCH6138486180000€1304€
2022-10-2812RUE DE KERGUELEN4121580185000€1529€
2021-08-24103RUE DU PERE GWENAEL4125796300000€2400€
2020-07-0812VEN DE KERGUELEN5100511235000€2350€
2021-08-2712VEN DE KERGUELEN5127511246000€1937€
2022-12-2814RUE DE KERGUELEN250463225000€4500€
2019-05-2431RUE XAVIER GRALL5105352177000€1686€
2021-10-1516RTE DE LESQUIVIT380161185000€2313€
2020-09-2598RUE FRANCOIS GUIVARCH5104994239000€2298€
2022-09-1712RUE DE KERMENGUY589408204800€2301€
2020-03-26104RUE FRANCOIS GUIVARCH6160620360000€2250€
2023-03-27104RUE FRANCOIS GUIVARCH6160620389100€2432€
2021-10-27119RUE DU PERE GWENAEL3102185197000€1931€
2022-09-02121RUE DU PERE GWENAEL5120661240000€2000€
2020-12-1119RUE ERNEST RENAN585495169000€1988€
2020-11-2334RUE FRANCOIS GUIVARCH698803310000€3163€
2023-02-0930RUE FRANCOIS GUIVARCH7179439377986€2112€
2020-07-089RUE DE KERMENGUY6117386217500€1859€
2020-03-07115RUE DU PERE GWENAEL4871172236000€2713€
2019-08-0211RUE SUZANNE VALADON690484235000€2611€
2021-07-152RTE DE LOPERHET4116671189400€1633€
2021-05-311RUE EDMOND MICHELET686397276550€3216€
2021-02-257RUE TRISTAN CORBIERE6114673349000€3061€
2020-08-076RUE LAMARTINE6134322248950€1858€
2022-10-276RUE LAMARTINE6134322275000€2052€
2022-07-306RUE ANNE CORRE5111437283000€2550€
2021-07-0118RUE HERVE MORVAN6124420222750€1796€
2023-04-1319RUE LEONTINE DRAPIER CADEC477509280000€3636€
2021-05-3117RUE DE KERMENGUY588800180600€2052€
2022-12-013RUE LOUIS JOUVET590398226100€2512€
2020-12-0826RUE LAMARTINE7143281190000€1329€
2019-05-0723RUE DE CORNOUAILLE697362151296€1560€
2023-02-286RUE TRISTAN CORBIERE599536314000€3172€
2019-07-018RUE LOUIS GUILLOUX582534217600€2654€
2020-05-1918RUE LAMARTINE588359140000€1591€
2021-04-274RUE LOUIS GUILLOUX6155654270100€1743€
2019-07-1919RUE LAMARTINE7135505194850€1443€
2019-08-0518RUE DE CORNOUAILLE5100267182000€1820€
2020-07-0311RUE DU DISPENSAIRE4709568000€971€
2020-06-1516RUE FRANCOIS GUIVARCH494146142000€1511€
2022-12-224RUE LUCIE AUBRAC67759443019.7€559€
2022-09-075RUE LOUIS GUILLOUX7164602448330€2734€
2019-10-0917RUE LOUIS JOUVET590481170000€1889€
2021-03-189RUE LEONTINE DRAPIER CADEC599384234900€2373€
2019-08-1414RUE DE CORNOUAILLE696264155000€1615€
2019-07-1219RUE FRANCOIS GUIVARCH5124104148500€1198€
2023-03-0319RUE FRANCOIS GUIVARCH5124104212200€1711€
2020-03-1325RTE DE GOAREM-COZ490236210000€2333€
2021-06-3027RTE DE GOAREM-COZ281910230000€2840€
2021-07-2310RUE HIPPOLYTE VIOLEAU6105374230000€2190€
2021-01-184RUE EVARISTE GALOIS5104883295750€2844€
2021-06-0822RUE CHAMP DE FOIRE6127314213750€1683€
2020-01-204RUE JACQUES PREVERT51100300400€2731€
2020-03-121RUE LEONTINE DRAPIER CADEC6101400245000€2426€
2019-07-051RUE ROMAIN DESFOSSES371531147900€2083€
2020-06-0237RUE RENE MADEC593629167000€1796€
2022-11-038RUE DE CORNOUAILLE367247208000€3104€
2021-07-063RUE ROMAIN DESFOSSES379537145000€1835€
2020-02-2611RUE CHAMP DE FOIRE477199150000€1948€
2020-09-303RUE JACQUES PREVERT6111528335000€3018€
2019-10-016RUE DE CORNOUAILLE472493159000€2208€
2020-04-103KROAZ AR BIZ5145944220000€1517€
2020-10-0515RTE DE GOAREM-COZ4111537259000€2333€
2020-04-236RUE DU PONT3680117500€1728€
2021-06-2922RUE FELIX LE DANTEC6100517277800€2778€
2020-11-16500RUE ERIC TABARLY7117597261125€2232€
2022-03-2824RUE DU PONT390312143000€1589€
2019-11-1528RUE RENE MADEC496420177090€1845€
2022-10-051RUE JEAN CRENN4100127175000€1750€
2020-01-2311RUE GUSTAVE ZEDE5101355165000€1634€
2021-07-0228RUE DU PONT6170375379500€2232€
2021-04-2743RTE DE LOPERHET61191383210000€1765€
2021-11-1220RUE FELIX LE DANTEC5110637315000€2864€
2021-08-2624RUE RENE MADEC487260191000€2195€
2022-12-2030RUE DU PONT5125124229993€1840€
2022-07-06470RUE ERIC TABARLY5120859187000€1558€
2022-07-1317RUE NEUVE788352200000€2273€
2021-03-1713RUE DU PONT47940142000€1797€
2022-12-2821RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE7109740291800€2677€
2021-07-073RUE BRIZEUX4107467218000€2037€
2022-08-265RTE DE GOAREM-COZ2383055000€1447€
2022-08-251RTE DE GOAREM-COZ45451148410€2748€
2020-08-0329RUE NEUVE6116599390000€3362€
2021-06-013RUE GUSTAVE ZEDE6129445226100€1753€
2021-06-076RUE JACQUES CARTIER490121217000€2411€
2019-12-0610RUE GUSTAVE ZEDE5118409220000€1864€
2021-05-208RUE JACQUES CARTIER5110159216600€1969€
2021-03-051AV CHARLES DE GAULLE5132117140000€1061€
2020-05-273AV CHARLES DE GAULLE35011398000€1960€
2022-09-307AV CHARLES DE GAULLE5149130172500€1158€
2022-11-148RUE DE LA TOUR D AUVERGNE38916592000€1034€
2021-05-2815RUE BRIZEUX8125741267000€2136€
2021-09-22195RTE DE PENN AR RUN - LE FRESK262229150000€2419€
2019-10-3122RUE JACQUES CARTIER144159140000€3182€
2020-12-052RUE MATHURIN MEHEUT5148589299000€2020€
2019-09-1919AV CHARLES DE GAULLE59994159850€1615€
2022-09-2616RUE HAUTE25246114300€2198€
2022-02-1114RUE DE LA TOUR D AUVERGNE3100331242950€2430€
2022-06-143RUE DE LA FONTAINE BLANCHE8148203398000€2689€
2022-04-2132RUE JACQUES CARTIER376154145000€1908€
2021-04-2019RUE BRIZEUX5106786225000€2123€
2020-02-1710IMP KER AVEL26275111000€1790€
2021-04-0115RUE HAUTE480507190500€2381€
2019-07-0512RUE BRIZEUX5118552177000€1500€
2021-11-0212RUE BRIZEUX5118552273500€2318€
2023-06-22360RUE ERIC TABARLY6150878326754€2178€
2022-03-2938RUE JACQUES CARTIER7105568303950€2895€
2021-05-31330RUE ERIC TABARLY6118412196200€1663€
2022-06-1517RUE DE LA TOUR D AUVERGNE7142543400000€2817€
2019-07-034RUE ANJELA DUVAL688652205164€2331€
2022-04-0910AV CHARLES DE GAULLE6111559210000€1892€
2021-12-1026RUE DE LA TOUR D AUVERGNE390170183000€2033€
2019-07-16296RUE ERIC TABARLY6110577267300€2430€
2020-11-2425AV CHARLES DE GAULLE5106316165000€1557€
2020-05-1930RUE DE LA TOUR D AUVERGNE370171103000€1471€
2021-01-0412AV CHARLES DE GAULLE594379190000€2021€
2021-07-0513RUE JEAN MARIE PEDEL5140401219500€1568€
2020-04-287RUE DE L EGLISE9181327165000€912€
2022-04-295RUE DE SALTASH494189248130€2640€
2021-08-261600LA FONTAINE BLANCHE263192259000€4111€
2020-12-2954RUE HAUTE38112580000€988€
2021-06-2122AV CHARLES DE GAULLE6110523234000€2127€
2023-05-122RUE THEODORE BOTREL372902200000€2778€
2020-04-1645RTE DE L'ISLE - KROAZ KERVERN6109511238441€2188€
2022-08-2211RUE ANJELA DUVAL6107622295000€2757€
2022-07-28126RUE LOIC CARADEC6132579420000€3182€
2020-09-1133RUE JACQUES CARTIER5102962160000€1569€
2022-09-0534RTE DE GORREQUER497965287575€2965€
2022-03-031RUE DE WESTPORT1511055230000€4510€