Estimation théorique
Rue François Guivarch,29470 Plougastel Daoulas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue François Guivarch,29470-Plougastel Daoulas indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-06 | 48 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 128 | 896 | 275000€ | 2148€ |
2020-12-16 | 79 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 10 | 195 | 500 | 355990€ | 1826€ |
2023-01-16 | 101 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 103 | 600 | 285600€ | 2773€ |
2020-06-22 | 29 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 132 | 493 | 336250€ | 2547€ |
2022-08-03 | 107 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 136 | 820 | 380000€ | 2794€ |
2022-10-28 | 19 | RTE DE LESQUIVIT | 6 | 121 | 614 | 299900€ | 2479€ |
2022-09-22 | 61 | RUE DU DISPENSAIRE | 6 | 127 | 526 | 249000€ | 1961€ |
2019-07-24 | 70 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 105 | 692 | 122000€ | 1162€ |
2023-02-10 | 35 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 98 | 545 | 285050€ | 2909€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 77 | 247 | 230000€ | 2987€ |
2020-07-22 | 1 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 104 | 264 | 196000€ | 1885€ |
2020-10-05 | 6 | RUE YANN D ARGENT | 6 | 115 | 602 | 249300€ | 2168€ |
2019-08-14 | 2 | RUE ABBE PIERRE | 4 | 81 | 280 | 214000€ | 2642€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE KERGUELEN | 3 | 86 | 146 | 141000€ | 1640€ |
2023-03-10 | 58 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 111 | 446 | 279200€ | 2515€ |
2019-06-06 | 48 | RUE DU DISPENSAIRE | 6 | 215 | 664 | 355090€ | 1652€ |
2021-11-05 | 95 | RUE DU PERE GWENAEL | 3 | 67 | 653 | 168000€ | 2507€ |
2022-05-24 | 89 | RUE DU PERE GWENAEL | 7 | 119 | 835 | 155000€ | 1303€ |
2022-01-13 | 50 | RUE XAVIER GRALL | 4 | 95 | 475 | 228000€ | 2400€ |
2020-10-29 | 3 | VEN DE KERGUELEN | 4 | 76 | 386 | 165000€ | 2171€ |
2023-02-09 | 99 | RUE DU PERE GWENAEL | 4 | 75 | 434 | 165000€ | 2200€ |
2019-09-04 | 86 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 138 | 486 | 180000€ | 1304€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DE KERGUELEN | 4 | 121 | 580 | 185000€ | 1529€ |
2021-08-24 | 103 | RUE DU PERE GWENAEL | 4 | 125 | 796 | 300000€ | 2400€ |
2020-07-08 | 12 | VEN DE KERGUELEN | 5 | 100 | 511 | 235000€ | 2350€ |
2021-08-27 | 12 | VEN DE KERGUELEN | 5 | 127 | 511 | 246000€ | 1937€ |
2022-12-28 | 14 | RUE DE KERGUELEN | 2 | 50 | 463 | 225000€ | 4500€ |
2019-05-24 | 31 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 105 | 352 | 177000€ | 1686€ |
2021-10-15 | 16 | RTE DE LESQUIVIT | 3 | 80 | 161 | 185000€ | 2313€ |
2020-09-25 | 98 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 104 | 994 | 239000€ | 2298€ |
2022-09-17 | 12 | RUE DE KERMENGUY | 5 | 89 | 408 | 204800€ | 2301€ |
2020-03-26 | 104 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 160 | 620 | 360000€ | 2250€ |
2023-03-27 | 104 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 160 | 620 | 389100€ | 2432€ |
2021-10-27 | 119 | RUE DU PERE GWENAEL | 3 | 102 | 185 | 197000€ | 1931€ |
2022-09-02 | 121 | RUE DU PERE GWENAEL | 5 | 120 | 661 | 240000€ | 2000€ |
2020-12-11 | 19 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 85 | 495 | 169000€ | 1988€ |
2020-11-23 | 34 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 98 | 803 | 310000€ | 3163€ |
2023-02-09 | 30 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 7 | 179 | 439 | 377986€ | 2112€ |
2020-07-08 | 9 | RUE DE KERMENGUY | 6 | 117 | 386 | 217500€ | 1859€ |
2020-03-07 | 115 | RUE DU PERE GWENAEL | 4 | 87 | 1172 | 236000€ | 2713€ |
2019-08-02 | 11 | RUE SUZANNE VALADON | 6 | 90 | 484 | 235000€ | 2611€ |
2021-07-15 | 2 | RTE DE LOPERHET | 4 | 116 | 671 | 189400€ | 1633€ |
2021-05-31 | 1 | RUE EDMOND MICHELET | 6 | 86 | 397 | 276550€ | 3216€ |
2021-02-25 | 7 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 114 | 673 | 349000€ | 3061€ |
2020-08-07 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 134 | 322 | 248950€ | 1858€ |
2022-10-27 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 134 | 322 | 275000€ | 2052€ |
2022-07-30 | 6 | RUE ANNE CORRE | 5 | 111 | 437 | 283000€ | 2550€ |
2021-07-01 | 18 | RUE HERVE MORVAN | 6 | 124 | 420 | 222750€ | 1796€ |
2023-04-13 | 19 | RUE LEONTINE DRAPIER CADEC | 4 | 77 | 509 | 280000€ | 3636€ |
2021-05-31 | 17 | RUE DE KERMENGUY | 5 | 88 | 800 | 180600€ | 2052€ |
2022-12-01 | 3 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 90 | 398 | 226100€ | 2512€ |
2020-12-08 | 26 | RUE LAMARTINE | 7 | 143 | 281 | 190000€ | 1329€ |
2019-05-07 | 23 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 97 | 362 | 151296€ | 1560€ |
2023-02-28 | 6 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 99 | 536 | 314000€ | 3172€ |
2019-07-01 | 8 | RUE LOUIS GUILLOUX | 5 | 82 | 534 | 217600€ | 2654€ |
2020-05-19 | 18 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 359 | 140000€ | 1591€ |
2021-04-27 | 4 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 155 | 654 | 270100€ | 1743€ |
2019-07-19 | 19 | RUE LAMARTINE | 7 | 135 | 505 | 194850€ | 1443€ |
2019-08-05 | 18 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 100 | 267 | 182000€ | 1820€ |
2020-07-03 | 11 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 70 | 95 | 68000€ | 971€ |
2020-06-15 | 16 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 4 | 94 | 146 | 142000€ | 1511€ |
2022-12-22 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 77 | 594 | 43019.7€ | 559€ |
2022-09-07 | 5 | RUE LOUIS GUILLOUX | 7 | 164 | 602 | 448330€ | 2734€ |
2019-10-09 | 17 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 90 | 481 | 170000€ | 1889€ |
2021-03-18 | 9 | RUE LEONTINE DRAPIER CADEC | 5 | 99 | 384 | 234900€ | 2373€ |
2019-08-14 | 14 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 96 | 264 | 155000€ | 1615€ |
2019-07-12 | 19 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 124 | 104 | 148500€ | 1198€ |
2023-03-03 | 19 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 124 | 104 | 212200€ | 1711€ |
2020-03-13 | 25 | RTE DE GOAREM-COZ | 4 | 90 | 236 | 210000€ | 2333€ |
2021-06-30 | 27 | RTE DE GOAREM-COZ | 2 | 81 | 910 | 230000€ | 2840€ |
2021-07-23 | 10 | RUE HIPPOLYTE VIOLEAU | 6 | 105 | 374 | 230000€ | 2190€ |
2021-01-18 | 4 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 104 | 883 | 295750€ | 2844€ |
2021-06-08 | 22 | RUE CHAMP DE FOIRE | 6 | 127 | 314 | 213750€ | 1683€ |
2020-01-20 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 110 | 0 | 300400€ | 2731€ |
2020-03-12 | 1 | RUE LEONTINE DRAPIER CADEC | 6 | 101 | 400 | 245000€ | 2426€ |
2019-07-05 | 1 | RUE ROMAIN DESFOSSES | 3 | 71 | 531 | 147900€ | 2083€ |
2020-06-02 | 37 | RUE RENE MADEC | 5 | 93 | 629 | 167000€ | 1796€ |
2022-11-03 | 8 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 67 | 247 | 208000€ | 3104€ |
2021-07-06 | 3 | RUE ROMAIN DESFOSSES | 3 | 79 | 537 | 145000€ | 1835€ |
2020-02-26 | 11 | RUE CHAMP DE FOIRE | 4 | 77 | 199 | 150000€ | 1948€ |
2020-09-30 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 111 | 528 | 335000€ | 3018€ |
2019-10-01 | 6 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 72 | 493 | 159000€ | 2208€ |
2020-04-10 | 3 | KROAZ AR BIZ | 5 | 145 | 944 | 220000€ | 1517€ |
2020-10-05 | 15 | RTE DE GOAREM-COZ | 4 | 111 | 537 | 259000€ | 2333€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 68 | 0 | 117500€ | 1728€ |
2021-06-29 | 22 | RUE FELIX LE DANTEC | 6 | 100 | 517 | 277800€ | 2778€ |
2020-11-16 | 500 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 117 | 597 | 261125€ | 2232€ |
2022-03-28 | 24 | RUE DU PONT | 3 | 90 | 312 | 143000€ | 1589€ |
2019-11-15 | 28 | RUE RENE MADEC | 4 | 96 | 420 | 177090€ | 1845€ |
2022-10-05 | 1 | RUE JEAN CRENN | 4 | 100 | 127 | 175000€ | 1750€ |
2020-01-23 | 11 | RUE GUSTAVE ZEDE | 5 | 101 | 355 | 165000€ | 1634€ |
2021-07-02 | 28 | RUE DU PONT | 6 | 170 | 375 | 379500€ | 2232€ |
2021-04-27 | 43 | RTE DE LOPERHET | 6 | 119 | 1383 | 210000€ | 1765€ |
2021-11-12 | 20 | RUE FELIX LE DANTEC | 5 | 110 | 637 | 315000€ | 2864€ |
2021-08-26 | 24 | RUE RENE MADEC | 4 | 87 | 260 | 191000€ | 2195€ |
2022-12-20 | 30 | RUE DU PONT | 5 | 125 | 124 | 229993€ | 1840€ |
2022-07-06 | 470 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 120 | 859 | 187000€ | 1558€ |
2022-07-13 | 17 | RUE NEUVE | 7 | 88 | 352 | 200000€ | 2273€ |
2021-03-17 | 13 | RUE DU PONT | 4 | 79 | 40 | 142000€ | 1797€ |
2022-12-28 | 21 | RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE | 7 | 109 | 740 | 291800€ | 2677€ |
2021-07-07 | 3 | RUE BRIZEUX | 4 | 107 | 467 | 218000€ | 2037€ |
2022-08-26 | 5 | RTE DE GOAREM-COZ | 2 | 38 | 30 | 55000€ | 1447€ |
2022-08-25 | 1 | RTE DE GOAREM-COZ | 4 | 54 | 51 | 148410€ | 2748€ |
2020-08-03 | 29 | RUE NEUVE | 6 | 116 | 599 | 390000€ | 3362€ |
2021-06-01 | 3 | RUE GUSTAVE ZEDE | 6 | 129 | 445 | 226100€ | 1753€ |
2021-06-07 | 6 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 90 | 121 | 217000€ | 2411€ |
2019-12-06 | 10 | RUE GUSTAVE ZEDE | 5 | 118 | 409 | 220000€ | 1864€ |
2021-05-20 | 8 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 110 | 159 | 216600€ | 1969€ |
2021-03-05 | 1 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 132 | 117 | 140000€ | 1061€ |
2020-05-27 | 3 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 50 | 113 | 98000€ | 1960€ |
2022-09-30 | 7 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 149 | 130 | 172500€ | 1158€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 89 | 165 | 92000€ | 1034€ |
2021-05-28 | 15 | RUE BRIZEUX | 8 | 125 | 741 | 267000€ | 2136€ |
2021-09-22 | 195 | RTE DE PENN AR RUN - LE FRESK | 2 | 62 | 229 | 150000€ | 2419€ |
2019-10-31 | 22 | RUE JACQUES CARTIER | 1 | 44 | 159 | 140000€ | 3182€ |
2020-12-05 | 2 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 148 | 589 | 299000€ | 2020€ |
2019-09-19 | 19 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 94 | 159850€ | 1615€ |
2022-09-26 | 16 | RUE HAUTE | 2 | 52 | 46 | 114300€ | 2198€ |
2022-02-11 | 14 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 100 | 331 | 242950€ | 2430€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DE LA FONTAINE BLANCHE | 8 | 148 | 203 | 398000€ | 2689€ |
2022-04-21 | 32 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 76 | 154 | 145000€ | 1908€ |
2021-04-20 | 19 | RUE BRIZEUX | 5 | 106 | 786 | 225000€ | 2123€ |
2020-02-17 | 10 | IMP KER AVEL | 2 | 62 | 75 | 111000€ | 1790€ |
2021-04-01 | 15 | RUE HAUTE | 4 | 80 | 507 | 190500€ | 2381€ |
2019-07-05 | 12 | RUE BRIZEUX | 5 | 118 | 552 | 177000€ | 1500€ |
2021-11-02 | 12 | RUE BRIZEUX | 5 | 118 | 552 | 273500€ | 2318€ |
2023-06-22 | 360 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 150 | 878 | 326754€ | 2178€ |
2022-03-29 | 38 | RUE JACQUES CARTIER | 7 | 105 | 568 | 303950€ | 2895€ |
2021-05-31 | 330 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 118 | 412 | 196200€ | 1663€ |
2022-06-15 | 17 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 7 | 142 | 543 | 400000€ | 2817€ |
2019-07-03 | 4 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 88 | 652 | 205164€ | 2331€ |
2022-04-09 | 10 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 111 | 559 | 210000€ | 1892€ |
2021-12-10 | 26 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 90 | 170 | 183000€ | 2033€ |
2019-07-16 | 296 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 110 | 577 | 267300€ | 2430€ |
2020-11-24 | 25 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 106 | 316 | 165000€ | 1557€ |
2020-05-19 | 30 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 70 | 171 | 103000€ | 1471€ |
2021-01-04 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 94 | 379 | 190000€ | 2021€ |
2021-07-05 | 13 | RUE JEAN MARIE PEDEL | 5 | 140 | 401 | 219500€ | 1568€ |
2020-04-28 | 7 | RUE DE L EGLISE | 9 | 181 | 327 | 165000€ | 912€ |
2022-04-29 | 5 | RUE DE SALTASH | 4 | 94 | 189 | 248130€ | 2640€ |
2021-08-26 | 1600 | LA FONTAINE BLANCHE | 2 | 63 | 192 | 259000€ | 4111€ |
2020-12-29 | 54 | RUE HAUTE | 3 | 81 | 125 | 80000€ | 988€ |
2021-06-21 | 22 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 110 | 523 | 234000€ | 2127€ |
2023-05-12 | 2 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 72 | 902 | 200000€ | 2778€ |
2020-04-16 | 45 | RTE DE L'ISLE - KROAZ KERVERN | 6 | 109 | 511 | 238441€ | 2188€ |
2022-08-22 | 11 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 107 | 622 | 295000€ | 2757€ |
2022-07-28 | 126 | RUE LOIC CARADEC | 6 | 132 | 579 | 420000€ | 3182€ |
2020-09-11 | 33 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 102 | 962 | 160000€ | 1569€ |
2022-09-05 | 34 | RTE DE GORREQUER | 4 | 97 | 965 | 287575€ | 2965€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DE WESTPORT | 1 | 51 | 1055 | 230000€ | 4510€ |